Veja quanto
lhe estão a tirar.
Numa propriedade que rende €3.000/mês, é isto que os grandes players ficam:
Agência de gestão tradicional
30%
da sua receita bruta. Todos os meses.
Em €3.000/mês ficam com €900.
Você fica com €2.100. Da sua própria propriedade.
Gestão "só listagem"
15%
e ainda trata da limpeza sozinho 🤷
Ficam com €450 dos seus €3.000... para fazer o quê exatamente? Anunciar a propriedade e desejar sorte? Continua a tratar da limpeza, das emergências e das chamadas de hóspedes às 3 da manhã. Sinceramente — qual é o objetivo? 🤔
Co-anfitrião no Airbnb
20%
para um desconhecido a gerir o seu património
Sem IA. Sem sistemas. Sem responsabilização. Apenas uma pessoa com as suas chaves e o seu login.
Entretanto, nenhum deles tem o Homie — o assistente de IA mais avançado do mundo para alojamento local. Nós criámos algo completamente diferente.
Conheça o Homie —
a IA que mais ninguém tem.
Enquanto os concorrentes dependem de pessoas a verificar mensagens em horário de expediente, o Homie responde aos seus hóspedes em 47 segundos — às 3 da manhã, em francês, sobre a sua propriedade específica.
47s
Tempo médio de resposta, 24/7
4.93★
Avaliação média dos hóspedes em todas as propriedades
0
Chamadas para si. Sempre. O Homie trata de tudo.
40+
Idiomas que o Homie fala fluentemente
Perguntas frequentes
O que cobre os €99/mês? +
Os €99/mês cobrem a plataforma Ospito — Homie AI, o seu painel de anfitrião, portal do hóspede, software de coordenação da equipa de limpeza, motor de preços dinâmicos e apoio humano 24/7. Pense nisto como a taxa de tecnologia e infraestrutura. Os 15% cobrem o nosso trabalho de gestão no terreno.
O que não está incluído? +
Os custos da equipa de limpeza são repassados ao custo — cobrados aos hóspedes como taxa de limpeza e pagos diretamente à equipa de limpeza. O hardware da fechadura inteligente é um custo único de cerca de €150. O Airbnb e o VRBO cobram as suas próprias taxas de plataforma (3%) antes de recebermos qualquer valor. Tudo o resto está incluído.
Como funciona o período de teste grátis? +
Os seus primeiros 30 dias são completamente grátis. Não é necessário cartão de crédito para começar. Fazemos o onboarding da sua propriedade, configuramos o Homie, criamos os seus anúncios e conseguimos as suas primeiras reservas. Após 30 dias, a faturação começa automaticamente. Cancele antes disso e não paga nada.
Posso cancelar quando quiser? +
Sim. Sem contratos, sem fidelização. Cancele com 30 dias de aviso e devolvemos tudo — o seu anúncio no Airbnb, os códigos de porta e o histórico completo de reservas. Temos um processo de offboarding completo para tornar isto simples.
O que torna o Homie diferente de outros chatbots de IA? +
O Homie é treinado na sua propriedade específica — conhece a password do WiFi, o código da porta, as regras da casa, recomendações de restaurantes locais e as particularidades dos seus eletrodomésticos. Outras ferramentas de IA são genéricas. O Homie é o concierge de IA dedicado à sua propriedade. Também trata da coordenação de manutenção, escala emergências para a nossa equipa de operações e nunca dá informação errada.
Trabalham com propriedades fora de Portugal? +
O Homie funciona globalmente — responde em qualquer idioma e atende hóspedes de qualquer país. A nossa equipa de operações no terreno está atualmente focada no mercado português, com presença em Lisboa, Cascais e Porto. Estamos em expansão para o Algarve e a Madeira — inscreva-se na lista de espera para a sua região.
